Zemun – Batajnica – Milice Rakić, novogradnja, više stanova

Novogradnja u Batajnici: Vaš Novi Dom u Ulici Milice Rakić!

Predstavljamo vam izuzetan stambeni objekat u izgradnji u Batajnici, u Ulici Milice Rakić, čiji se završetak radova očekuje do kraja 2025. godine. Ova moderna zgrada pruža idealnu kombinaciju vrhunskog kvaliteta gradnje i odlične lokacije, obezbeđujući udoban i praktičan život za vas i vašu porodicu.

Kvalitet Bez Kompromisa

Objekat se gradi po najvišim standardima, uz upotrebu najsavremenijih materijala i tehnika gradnje. Posebna pažnja posvećena je energetskoj efikasnosti, što će vam obezbediti niže troškove grejanja i hlađenja. Svaki detalj je pažljivo planiran – od temelja do krova, kako bi se osigurala dugotrajnost, sigurnost i komfor. Ugrađeni su kvalitetni prozori i vrata, moderne instalacije i estetski privlačne završne obrade, što doprinosi luksuznom ambijentu svakog stana.

Odlična lokacija

Ulica Milice Rakić u Batajnici nudi sve što vam je potrebno za lagodan život. Nalazi se u mirnom i razvijenom delu naselja, sa lakim pristupom svim bitnim sadržajima. U neposrednoj blizini su škole, vrtići, dom zdravlja, supermarketi, zelena pijaca i raznovrsni uslužni objekti. Odlična povezanost sa centrom grada i ostalim delovima Beograda putem javnog prevoza i glavnih saobraćajnica čini ovu lokaciju izuzetno privlačnom za mlade porodice, kao i za sve one koji cene mir, ali žele da budu nadomak gradske vreve.

Osnovni podaci

📌 Lokacija:Zemun – Batajnica – Milice Rakić 4 i 6
🏢 Tip i spratnost objekta:Stambeno-poslovni objekat sa dve lamele Pr+2+Ps
Grejanje:Etažno – kotlovi na struju sa alu radijatorima
🗓 Završetak radova:Završeno – useljivo!
Upotrebna dozvola -ulaz 6ROP-ZEM-10735-IUP-21/2026 od 13.05.2026.
Upotrebna dozvola -ulaz 4ROP-ZEM-16995-IUPH-23/2026 od 04.06.2026.
Podaci o nekretnini

Opis

  • Objekat se zida sa klima blokom „Zorka“, izolacija stiropor 15 cm, potkrovlje izolacija mineralna vuna od 20 cm;
  • Hrastov parket, kvalitetna sobna vrata firme „Braća Marić“;
  • Ulazna vrata visokog kvaliteta, masivna blindirana sa oblogama od medijapana;
  • ​Na objektu je planirano postavljanje video nadzora koji će biti moguće pratiti putem mobilnih telefona.
  • Grejanje je etažnog tipa, kotlovi na struju, aluminijumski radijatori;
  • Klima uređaj;
  • Kvalitetna španska i italijanska keramika, kupatila opremljena sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna – zidna wc šolja, lavabo sa ormarićima marke „Kolpa San„, tuš kabine marke „Zomar“, tuš baterije i slavine pozatog austrijskog proizvođača „Grohe„.
Novogradnja Batajnica Milice Rakić 4-6

Stanovi u prodaji:

Stan 82 m²

Zemun, Batajnica, Milice Rakić br.04

stan br. 07 i 09 – povučeni sprat

Više detalja

Stan 63 m²

Zemun, Batajnica, Milice Rakić br.04

1. sprat

Više detalja

Osnova objekta 1. sprat

Osnova objekta povučeni sprat

www.agata-nekretnine.rs

Način gradnje i materijali

Objekat zidan novim klima blok „Zorka“ + izolacija stiropor 15 cm, potkrovlje je izolovano mineralnom vunom od 20 cm.
​Hrastov parket, kvalitetna sobna vrata firme „Braća Marić“. Ulazna vrata visokog kvaliteta, masivna blindirana sa oblogama od medijapana.

PVC profili  poznatog nemačkog proizvođača „SCUCO “ sa 7 komora, a okovi „WINKHAUS ACTIV PILOT„.


Poseban akcenat je na izboru kvalitetnog stakla koje je troslojnog tipa, niskoemisiono i punjeno argonom.

Profil Schuco Living 82 se izrađuje u preseku od 7 komora sa dva nivoa zaptivanja. Ovi PVC profili su isključivo : “Made in Germany” što garantuje kvalitet, kao I mogućnost postizanja nivoa sigurnosti klase RC 2 na neželjene pokušaje provala.

Glavne karakteristike: Koeficijent prolaza toplote Uf 1,0 W/(m²K) Zvučna izolacija do 45 dB 5-komorna tehnologija Dubina ugradnje 70mm

Winkhaus activPilot okov predstavlja novu generaciju okova prilagodjenu savremenim zahtevima stanovanja. Omogućava lako rukovanje, dobro dihtovanje prozora, mogućnost redovnog provetravanja i što je najbitnije protivprovalnu zaštitu.

Ова слика има празан alt атрибут; име њене датотеке је Pilot-aktiv-okov.jpg

Više o okovima na linku i o profilima link sa sajta MR PVC SISTEM

Izgled završenog kupatila u zgradi Braće Smiljanić 41

Kvalitetna španska i italijanska keramika, opremljena kupatila sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna – zidna wc šolja, lavabo sa ormarićima marke „Kolpa San„, tuš kabine marke „Zomar“,

Ова слика има празан alt атрибут; име њене датотеке је Grohe-slavina.png

Tuš baterije i slavine pozatog austrijskog proizvođača „Grohe„.

Grejanje je etažnog tipa, kotlovi na struju, aluminijumski radijatori.

Galerija – fotografije objekta