Zemun – Batajnica – Milice Rakić, novogradnja, poslovni apartman 41 m2

Apartman br. 1 – 40,80 m² – 1. sprat


Osnovni podaci

📌 Lokacija:Zemun – Batajnica – Milice Rakić 6
Spratnost:1. sprat
Površina:41
Cena poslovnih apartmana: 98.400 EUR (2.000 EUR/m² + pdv 20%)
Doplata za parking mesto:5.000 €
Kupovina na kredit:Ne
Građevinska dozvola:
Grejanje:Etažno – kotlovi na struju sa alu radijatorima
🗓 Završetak radova:12/2025
Podaci o nekretnini

Opis

  • Objekat se zida sa klima blokom „Zorka“, izolacija stiropor 15 cm, potkrovlje izolacija mineralna vuna od 20 cm;
  • Hrastov parket, kvalitetna sobna vrata firme „Braća Marić“;
  • Ulazna vrata visokog kvaliteta, masivna blindirana sa oblogama od medijapana;
  • ​Na objektu je planirano postavljanje video nadzora koji će biti moguće pratiti putem mobilnih telefona.
  • Grejanje je etažnog tipa, kotlovi na struju, aluminijumski radijatori;
  • Klima uređaj;
  • Kvalitetna španska i italijanska keramika, kupatila opremljena sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna – zidna wc šolja, lavabo sa ormarićima marke „Kolpa San„, tuš kabine marke „Zomar“, tuš baterije i slavine pozatog austrijskog proizvođača „Grohe„.
  • Postoji mogućnost povraćaja PDV-a, za kupce kojima je to prva nekretnina;
  • Ne plaća se porez na apsolutna prava 2,5 %;

Galerija poslovni apartman 41 m2

Video zapis

Galerija objekta


Način gradnje i materijali

Objekat zidan novim klima blok „Zorka“ + izolacija stiropor 15 cm, potkrovlje je izolovano mineralnom vunom od 20 cm.
​Hrastov parket, kvalitetna sobna vrata firme „Braća Marić“. Ulazna vrata visokog kvaliteta, masivna blindirana sa oblogama od medijapana.

PVC profili  poznatog nemačkog proizvođača „SCUCO “ sa 7 komora, a okovi „WINKHAUS ACTIV PILOT„.


Poseban akcenat je na izboru kvalitetnog stakla koje je troslojnog tipa, niskoemisiono i punjeno argonom.

Profil Schuco Living 82 se izrađuje u preseku od 7 komora sa dva nivoa zaptivanja. Ovi PVC profili su isključivo : “Made in Germany” što garantuje kvalitet, kao I mogućnost postizanja nivoa sigurnosti klase RC 2 na neželjene pokušaje provala.

Glavne karakteristike: Koeficijent prolaza toplote Uf 1,0 W/(m²K) Zvučna izolacija do 45 dB 5-komorna tehnologija Dubina ugradnje 70mm

Winkhaus activPilot okov predstavlja novu generaciju okova prilagodjenu savremenim zahtevima stanovanja. Omogućava lako rukovanje, dobro dihtovanje prozora, mogućnost redovnog provetravanja i što je najbitnije protivprovalnu zaštitu.

Ова слика има празан alt атрибут; име њене датотеке је Pilot-aktiv-okov.jpg

Više o okovima na linku i o profilima link sa sajta MR PVC SISTEM

Izgled završenog kupatila u zgradi Braće Smiljanić 41

Kvalitetna španska i italijanska keramika, opremljena kupatila sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna – zidna wc šolja, lavabo sa ormarićima marke „Kolpa San„, tuš kabine marke „Zomar“,

Ова слика има празан alt атрибут; име њене датотеке је Grohe-slavina.png

Tuš baterije i slavine pozatog austrijskog proizvođača „Grohe„.

Grejanje je etažnog tipa, kotlovi na struju, aluminijumski radijatori.