Zemun – Batajnica – 02/2025, novogradnja, stanovi 61m2 i 62 m2
Stanovi
| P/m² | Sprat | Broj | Cena |
|---|---|---|---|
| 61,00 | I | 2 | 120.780,- |
| 62,00 | I | 3 | 122.760,- |
| 61,00 | II | 4 | 120.780,- |
| 62,00 | II | 5 | 122.760,- |
Osnovni podaci
| Lokacija | Zemun – Batajnica – Branislava Barišića doktora |
| Nekretnina | Stambeno-poslovni objekat |
| Spratnost | P r + 1 + Pk |
| Površina stanova | 61 m² i 62 m² |
| Cena stanova | 1.800 EUR/m² + pdv (10%) |
| Kupovina na kredit | da |
| Građevinska dozvola | da |
| Grejanje | Etažno – kotlovi na struju sa alu radijatorima |
| Lift | Ne |
| Rok završetka radova | 02/2025 |
Opis
- Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1 +Pk, sa završnom izradom od najkvalitetnijih materijala.
- Odlična izolacija zgrade, klima blok „Zorka“ + stiropor 15 cm, potkrovlje je izolovano mineralnom vunom od 20 cm.
- Dodatna izolacija od knauf eko-vune debljine od 5-10 cm i to na zidovima unutar hodnika objekta, kao ina na plafonima u stanovima.
- Objekat sa sertifikatom energetske efikasnosti, energetski pasoš „C“ razred.
- Hrastov parket, kvalitetna sobna vrata. Ulazna vrata visokog kvaliteta, masivna blindirana sa oblogama od medijapana sa 12 tačaka zaključavanja.
- Vrlo kvalitetna 5-to komorna PVC stolarija sa aluminiskim termoizolovanim roletnama i komarnicima.
- Profili poznatog Grčkog proizvođača „Etem„, a okovi „Siegenia-Aubi„.
- Poseban akcenat je na izboru kvalitetnog stakla koje je troslojnog tipa, niskoemisiono i punjeno argonom.
- Kvalitetna španska i italijanska keramika, opremljena kupatila sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna – zidna wc šolja, lavabo sa ormarićima i tuš kabina sa kaljenim staklima marke „Kolpa San„, linijski slivnici „ACO ShowerDrain„, slavine i tuš baterije pozatog austrijskog proizvođača „Hansgrohe„.
- Vvideo nadzor koji je moguće pratiti putem mobilnih telefona.
- Grejanje etažnog tipa sa „Vailant “ kotlovima
- Kupcima kojima je to prva nekretnina, sleduje povraćajPDV (10%).
- S obzirom na činjenicu da stan kupujete od pravnog lica, kupci su oslobađani od plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava u iznosu od 2,5%.
- Moguća kupovina putem stambenih kredita.
Pregled stanova
Stan br. 02 – 61,00 m² – 1. sprat
Stan br. 03 – 62,00 m² – 1. sprat
Stan br. 04 – 61,00 m² – 2. sprat
Stan br. 05 – 62,00 m² – 2.sprat
Način gradnje i materijali
Objekat zidan novim klima blok „Zorka“ + izolacija stiropor 15 cm, potkrovlje je izolovano mineralnom vunom od 20 cm.
Hrastov parket, kvalitetna sobna vrata firme „Braća Marić“. Ulazna vrata visokog kvaliteta, masivna blindirana sa oblogama od medijapana.
PVC profili poznatog nemačkog proizvođača „SCUCO “ sa 7 komora, a okovi „WINKHAUS ACTIV PILOT„.
Poseban akcenat je na izboru kvalitetnog stakla koje je troslojnog tipa, niskoemisiono i punjeno argonom.
Profil Schuco Living 82 se izrađuje u preseku od 7 komora sa dva nivoa zaptivanja. Ovi PVC profili su isključivo : “Made in Germany” što garantuje kvalitet, kao I mogućnost postizanja nivoa sigurnosti klase RC 2 na neželjene pokušaje provala.
Glavne karakteristike: Koeficijent prolaza toplote Uf 1,0 W/(m²K) Zvučna izolacija do 45 dB 5-komorna tehnologija Dubina ugradnje 70mm
Winkhaus activPilot okov predstavlja novu generaciju okova prilagodjenu savremenim zahtevima stanovanja. Omogućava lako rukovanje, dobro dihtovanje prozora, mogućnost redovnog provetravanja i što je najbitnije protivprovalnu zaštitu.
Više o okovima na linku i o profilima link sa sajta MR PVC SISTEM
Kvalitetna španska i italijanska keramika, opremljena kupatila sa kvalitetnim sanitarijama, ugradni geberiti, konzolna – zidna wc šolja, lavabo sa ormarićima marke „Kolpa San„, tuš kabine marke „Zomar“,
Tuš baterije i slavine pozatog austrijskog proizvođača „HansGrohe“.
Grejanje je etažnog tipa, kotlovi na struju, aluminijumski radijatori.
Na objektu će biti postavljen video nadzor koji je moguće pratiti putem mobilnih telefona.
GALERIJA
