Beograd – Surčin – Ledine – Isidore Sekulić 1-3, novogradnja, prodato
Beograd – Ledine – Isidore Sekulić
novogradnja – poslovni apartman 49 m²
P/m² | Sprat | Cena sa PDV-om |
---|---|---|
49,05m² | 0/2 | 94.100 REZERVISANO |
Osnovni podaci
Lokacija | Beograd, Surčin, Ledine, Isidore Sekulić |
Tip nekretnine | Stambeno poslovni objekat sa dve lamele |
Spratnost | Su + P r + 1 + Pk |
stanovi 53 m² na 1. spratu | PRODATO |
stanovi 49 m² na Pk | PRODATO |
poslovne jedinice (apartman) od 49 m² | 1.600 €/m² + pdv (pdv 20%) |
Grejanje | Etažno na struju |
Lift | ne |
Plan završetka radova | U toku je dobijanje upotrebne dozvole (jul 2024) |
Opis
- Novogradnja
- Objekat sa građevinskom dozvolom
- Pvc stolarija “Sucho” Made in Germany
- Izolacija 10 cm
- Parket široki I klasa (pravi klasik parket, nije tarket,nije laminat),
- Klima uređaj – inverter
- Parking mesto za stan
- Kvalitetna italijanska keramika, konzolne wc šolje, ugradni geberiti
- Postoji mogućnost povraćaja PDV-a, za kupce kojima je to prva nekretnina
Izvod iz građevinske dozvole
Podaci iz građevinske dozvole | Isidore Sekulić 1 | Isidore Sekulić 3 |
---|---|---|
Stambenih jedinica – 48,91 m² | 2 | 2 |
Stambenih jedinica – 53,35 m² | 2 | 2 |
Poslovna jedinica 49,05 m2 | 2 | 2 |
Neto površine | 470,69 m² | 470,69 m² |
Građevinska dozvola broj | ROP-SRN-26754-CPI-4-2022 | ROP-SRN-26756-CPI-3-2022 |
K.P. KO Surčin | K.P. 4041/32 | K.P. 4041/31 |
Lokacija
Objekat se nalazi u blizini stanice autobusa gdje saobraćaju linije GSP 72, 601, 603, 604, 605, 601N, 601Na, 603N
Pregled stanova I POSLOVNIH JEDINICA u prodaji
Poslovna jedinica 49,05 m² – visoko prizemlje
Cena : 1.600 €/m² + pdv (20%)
Cena : 78.480 + 15.696 (pdv) = 94.176 €
Ulaz 1 – st. 1 – PRODATO
Ulaz 1 – st. 2 – REZERVISANO
Ulaz 3 – st. 1 – PRODATO
Ulaz 3 – st. 2 – PRODATO
GALERIJA POSLOVNE JEDINICE (stana)
PRODATI STANOVI
Stan 48,91 m² – potkrovlje
Cena : 1.700 €/m² + pdv (10%)
83.147+ 8.314 (pdv) = 91.462 €
Ulaz 1 – st. 3 – PRODAT
Ulaz 1 – st. 4 – PRODAT
Ulaz 3 – st. 3 – PRODAT
Ulaz 3 – st. 4 – PRODAT
Galerija stan 49 m2 – potkrovlje
Video zapis stan 49 m2 – potkrovlje
Stan 53,35 m² – I sprat
PRODATO
Ledine – Novi objekat u izgradnji … više detalja
Materijali
Ugrađuje se kvalitetna PVC stolarija, profili Sucho sa okovima Winkhaus ActivPilot, Aluminijumskim roletnama.
PVC Sistem SCHUCO CT70 je 5-komorni profil sa dve dihtung gume za izradu prozora i vrata sa ugradnom dubinom od 70mm. Odlikuje ga odlična toplotna izolacija uz usku vizuelnu širinu od 120 mm i visok nivo upada svetlosti
Glavne karakteristike: Visoka toplotna izolacija -Uf od 1.2 do 1.5 W/m2K, Uw do 1,3 W/m2K (u zavisnosti od izbora stakla) Zvučna izolacija do 45 dB 5-komorna tehnologija Dubina ugradnje 70mm
Winkhaus activPilot okov predstavlja novu generaciju okova prilagodjenu savremenim zahtevima stanovanja. Omogućava lako rukovanje, dobro dihtovanje prozora, mogućnost redovnog provetravanja i što je najbitnije protivprovalnu zaštitu.
Više o okovima na linku i o profilima link sa sajta MR PVC SISTEM
Planirana je ugradnja vrlo kvalitetnih tuš kabina, debljina stakla 8 mm
konzolnih ormarića sa ogledalima