Beograd – Surčin – Ledine – Isidore Sekulić 1-3, novogradnja, prodato

Beograd – Ledine – Isidore Sekulić
novogradnja – poslovni apartman 49 m²

P/m²SpratCena sa
PDV-om
49,05m²0/294.100
REZERVISANO

Osnovni podaci

LokacijaBeograd, Surčin, Ledine, Isidore Sekulić
Tip nekretnineStambeno poslovni objekat sa dve lamele
SpratnostSu + P r + 1 + Pk
stanovi 53 m² na 1. spratuPRODATO
stanovi 49 m² na PkPRODATO
poslovne jedinice (apartman) od 49 m²1.600 €/m² + pdv (pdv 20%)
GrejanjeEtažno na struju
Liftne
Plan završetka radovaU toku je dobijanje upotrebne dozvole (jul 2024)

Opis

  • Novogradnja
  • Objekat sa građevinskom dozvolom
  • Pvc stolarija “Sucho” Made in Germany
  • Izolacija 10 cm
  • Parket široki I klasa (pravi klasik parket, nije tarket,nije laminat),
  • Klima uređaj – inverter
  • Parking mesto za stan
  • Kvalitetna italijanska keramika, konzolne wc šolje, ugradni geberiti
  • Postoji mogućnost povraćaja PDV-a, za kupce kojima je to prva nekretnina

Izvod iz građevinske dozvole

Podaci iz građevinske dozvoleIsidore Sekulić 1Isidore Sekulić 3
Stambenih jedinica – 48,91 m²22
Stambenih jedinica – 53,35 m²22
Poslovna jedinica 49,05 m222
Neto površine470,69 m²470,69 m²
Građevinska dozvola brojROP-SRN-26754-CPI-4-2022ROP-SRN-26756-CPI-3-2022
K.P. KO SurčinK.P. 4041/32K.P. 4041/31
Novogradnja Beograd – Surčin – Isidore Sekulić

Lokacija

Objekat se nalazi u blizini stanice autobusa gdje saobraćaju linije GSP 72, 601, 603, 604, 605, 601N, 601Na, 603N

Pregled stanova I POSLOVNIH JEDINICA u prodaji

Poslovna jedinica 49,05 m² – visoko prizemlje

Ulaz 1 – st. 1 – PRODATO
Ulaz 1 – st. 2 – REZERVISANO
Ulaz 3 – st. 1 – PRODATO
Ulaz 3 – st. 2 – PRODATO

GALERIJA POSLOVNE JEDINICE (stana)

PRODATI STANOVI

Stan 48,91 m² – potkrovlje

Cena : 1.700 €/m² + pdv (10%)
83.147+ 8.314 (pdv) = 91.462 €

Ulaz 1 – st. 3 – PRODAT
Ulaz 1 – st. 4 – PRODAT
Ulaz 3 – st. 3 – PRODAT
Ulaz 3 – st. 4 – PRODAT

Galerija stan 49 m2 – potkrovlje

Video zapis stan 49 m2 – potkrovlje

Stan 53,35 m² – I sprat

PRODATO

Ledine – Novi objekat u izgradnji … više detalja

Materijali

Ugrađuje se kvalitetna PVC stolarija, profili Sucho sa okovima Winkhaus ActivPilot, Aluminijumskim roletnama.

PVC Sistem SCHUCO CT70 je 5-komorni profil sa dve dihtung gume za izradu prozora i vrata sa ugradnom dubinom od 70mm. Odlikuje ga odlična toplotna izolacija uz usku vizuelnu širinu od 120 mm i visok nivo upada svetlosti

Glavne karakteristike: Visoka toplotna izolacija -Uf od 1.2 do 1.5 W/m2K, Uw do 1,3 W/m2K (u zavisnosti od izbora stakla) Zvučna izolacija do 45 dB 5-komorna tehnologija Dubina ugradnje 70mm

Winkhaus activPilot okov predstavlja novu generaciju okova prilagodjenu savremenim zahtevima stanovanja. Omogućava lako rukovanje, dobro dihtovanje prozora, mogućnost redovnog provetravanja i što je najbitnije protivprovalnu zaštitu.

Više o okovima na linku i o profilima link sa sajta MR PVC SISTEM

Planirana je ugradnja vrlo kvalitetnih tuš kabina, debljina stakla 8 mm
konzolnih ormarića sa ogledalima