Novi Beograd – Ledine – Valtrovićeva – novogradnja, – prodato
Novi Beograd – Ledine
Valtrovićeva – novogradnja – stanovi i poslovni prostori
Cena 1.800 €/m² + pdv
U ponudi poslovni prostor 39 m2 i 46 m2
U PONUDI SU JOŠ SAMO STANOVI KOJI SE VODE KAO POSLOVNI PROSTOR
Novogradnja – Valtrovićeva
Osnovni podaci
| Lokacija | Novi Beograd – Ledine, Valtrovićeva |
| Nekretnina | Stambeno poslovni objekat sa dve lamele |
| Spratnost | Po + P r + 3 |
| Cena | |
| Grejanje | Etažno |
| Lift | Ima |
| Plan završetka radova | Objekat br. 1 – završen Objekat br. 2 – decembar 2023.g |
| Slobodno u prodaji | Objekat br. 1: poslovni prostor 39 m2 Objekat br. 2 : poslovni prostor 60 m2 i 43 m2 |
Opis
- Novogradnja
- Pvc stolarija „Sucho“ Made in Germany;
- Izolacija 10 cm;
- Klima uređaj;
- Lift u objektu;
- Garažna i parking mesta;
- Kvalitetna italijanska keramika, konzolne wc šolje, ugradni geberiti;
- Postoji mogućnost povraćaja PDV-a, za kupce kojima je to prva nekretnina.
| OBJEKAT – 2 | Lamela 1 | Lamela 2 |
|---|---|---|
| Stambenih jedinica | 12 | 12 |
| Poslovni prostor | 4 | 4 |
| Parking mesta na otvorenom | 6 | 4 |
| Parking mesta u garaži | 8 | 2 |
| BRGP | 924,15 m² | 902,88m² |
| Ukupna bruto površina | 1146,20 m² | 1307,75m² |
| Građevinska dozvola | ROP-NBG-23-CPI-21/2022 Број: VIII-351-1296/22 | ROP-NBG-23-CPI-18/2022 Број: VIII-351-1251/22 |
Lokacija
Objekat se nalazi u blizini okretnice autobusa 71 i 603, na Ledinama. U blizini saobraćaju linije GSP 71, 72, 601, 603, 604, 605, 601N, 601Na, 603N
Mapa
Pregled stanova
Stan 43,30 m²
Objekat 2 – Lamela 2 – III sprat, stan br. 11
PRODATO
Stan 56,36 m²
Objekat 2 – Lamela 1 – II sprat, stan br. 06
PRODATO
Raspored stanova u objektu
Materijali
Ugrađuje se kvalitetna PVC stolarija, profili Sucho sa okovima Winkhaus ActivPilot, Aluminijumskim roletnama i komarnicima.
PVC Sistem SCHUCO CT70 je 5-komorni profil sa dve dihtung gume za izradu prozora i vrata sa ugradnom dubinom od 70mm. Odlikuje ga odlična toplotna izolacija uz usku vizuelnu širinu od 120 mm i visok nivo upada svetlosti
Glavne karakteristike: Visoka toplotna izolacija -Uf od 1.2 do 1.5 W/m2K, Uw do 1,3 W/m2K (u zavisnosti od izbora stakla) Zvučna izolacija do 45 dB 5-komorna tehnologija Dubina ugradnje 70mm
Winkhaus activPilot okov predstavlja novu generaciju okova prilagodjenu savremenim zahtevima stanovanja. Omogućava lako rukovanje, dobro dihtovanje prozora, mogućnost redovnog provetravanja i što je najbitnije protivprovalnu zaštitu.
Više o okovima na linku i o profilima link sa sajta MR PVC SISTEM
Agencijska provizija 2 % od cene stana