Zemun – Altina, novogradnja

Опис

Објекат је пројектован као савремени вишепородични стамбени објекат са укупно 12 стамбених јединица, распоређених на три етаже, са по четири стана на свакој.

---

Основа поткровља

Преглед станова у понуди:

О ГРАДЊИ

Конструкција објекта

Објекат је пројектован у армирано-бетонском скелетном конструктивном систему са испуном од гитер блокова, што обезбеђује стабилност, дуготрајност и висок ниво сигурности.

Основни конструктивни елементи објекта су:

• тракасти армирано-бетонски темељи димензија 40 × 80 cm, фундирани на дубини од 80 cm испод коте терена;
• армирано-бетонска плоча пода приземља дебљине 12 cm;
• међуспратне конструкције изведене као лакомонтажне ЛМТ таванице дебљине 16 + 4 cm;
• једнокрако армирано-бетонско степениште, пројектовано као коленаста плоча дебљине 15 cm.

Материјализација и унутрашња обрада просторија

СПОЉНИ ЗИДОВИ / СПОЉНА ОБРАДА
Сви спољашњи зидови вишепородичног стамбеног објекта изведени су од клима блока дебљине 25 cm, зиданог продужним малтером 1:3:9. Фасада је термоизолована минералном каменом вуном дебљине 10 cm, која је лепљена и механички причвршћена пластичним типловима (5 ком/m²). Преко армираног слоја са стакленом мрежицом наноси се декоративни силикатно-силиконски фасадни малтер у систему контактне фасаде, у белој боји. Поједини делови фасаде обрађени су декоративним листелама у дезену цигле, док су сокле завршно обрађене декоративним „мозаик“ малтером у тамносивој боји.

УНУТРАШЊИ ЗИДОВИ
Унутрашњи зидови између станова и ходника изведени су од блока дебљине 20 cm са слојем минералне камене вуне дебљине 2 cm. Зидови су обострано малтерисани, глетовани и бојени белом полудисперзивном бојом. Преградни зидови унутар станова изведени су од опеке дебљине 12 cm, обострано малтерисани, глетовани и бојени, док су зидови у купатилима обложени керамичким плочицама до плафона, а у кухињама до висине од 150 cm.

СПОЉАШЊА СТОЛАРИЈА
На свим отворима уграђује се ПВЦ столарија беле боје са нискоемисионим двослојним стаклом пуњеним аргоном. У купатилима и тоалетима уграђује се пескирано нискоемисионо стакло ради обезбеђивања приватности. Улазна врата у објекат израђена су од алуминијумских профила антрацит сиве боје.

УНУТРАШЊА СТОЛАРИЈА
Улазна врата станова су сигурносна, звучно изолована и опремљена у складу са важећим прописима. Унутрашња собна врата су дрвена, са испуном, беле боје, обложена декоративном фолијом.

ПОДОВИ И ЗИДНЕ ОБЛОГЕ
За финалну обраду подова предвиђене су керамичке плочице I класе. Зидови се облажу керамичким плочицама:

• у кухињском делу до висине од 1,5 m од готовог пода;
• у купатилима до плафона.

У улазном холу и степенишном простору предвиђене су противклизне гранитне плочице.

КРОВ
Кров је двоводни, са једноводним баџама на обе стране, нагиба 26°. Као кровни покривач предвиђен је континентал цреп тамносиве боје, који обезбеђује висок степен заштите од продора кише праћене ветром и завејавања сувим снегом.

ТЕРМОИЗОЛАЦИЈА
Термоизолација фасадних зидова, крова и подова према тлу изведена је минералном каменом вуном, у дебљинама предвиђеним пројектом енергетске ефикасности.

ХИДРОИЗОЛАЦИЈА
Хидроизолација је предвиђена на темељима, укопаним зидовима, терасама, кровним површинама, као и у купатилима и кухињским зонама свих станова.

ОДВОДЊАВАЊЕ
Атмосферске воде са кровних површина одводе се системом поцинкованих хоризонталних и вертикалних олука одговарајућих димензија, обојених у тону фасаде. Опшивке димњака и лимарски радови изводе се од поцинкованог лима дебљине 0,7 mm.

ИНСТАЛАЦИЈЕ
У објекту су предвиђене следеће инсталације:

1. Водовод и канализација – санитарна водоводна мрежа, фекална и атмосферска канализација.
2. Електроинсталације – прикључци за 12 станова, заједничку потрошњу, систем паркирања и пуњач за електрична возила.
3. Машинске инсталације – систем електричног етажног грејања за сваки стан.

ГРЕЈАЊЕ
Предвиђено је индивидуално електрично подно грејање са електричним котлом за сваки стан посебно. У купатилима су предвиђени цевасти радијатори (сушачи пешкира).

ГАЛЕРИЈА